Il y a un an, je publiais mon premier texte sur le groupe Facebook « Révision du PLU ».
À l’époque, j’étais sincèrement convaincu qu’il suffirait de démontrer les failles de ce projet pour que la municipalité le corrige. Tout n’était pas mauvais, et la loi prévoit une concertation obligatoire.
Mais aucun dialogue n’a été possible. La municipalité en place a campé sur ses positions, en décalage total avec le terrain et les réalités vécues par les Essartois.
Ils prétendent protéger la commune des promoteurs… tout en leur déroulant le tapis rouge.
Ils affirment défendre le centre-ville ancien… tout en programmant la destruction de bâtiments historiques au profit d’immeubles de 16 mètres de haut.
Ils minimisent l’augmentation de la population en manipulant les chiffres :
550 logements × 2,3 habitants = 1 265 nouveaux habitants, et non 900. Pire encore, ils jouent avec les chiffres pour faire apparaître un total artificiellement réduit à l’horizon du PLU.
Pourquoi ce tour de passe-passe ?
Sans doute pour éviter d’aborder les vrais problèmes qu’une telle explosion démographique va générer :
– une station d’épuration sous-dimensionnée,
– au moins 825 voitures supplémentaires selon l’INSEE, dans une commune qui n’a jamais réellement pensé son schéma de circulation et a empilé lotissement sur lotissement depuis 1968 !
– Une saturation du stationnement, aggravée par la suppression annoncée du parking de la rue de Provence (80 places). La réponse ? « demain la voiture coûtera trop cher et les habitants n’en auront plus. » (rapport du commissaire-enquêteur). Plus simple que de chercher des solutions… et surtout assez méprisant pour les Essartois.
– des réseaux d’eaux pluviales et usées à revoir,
– etc. etc…
Aujourd’hui, ce groupe rassemble plus de 670 membres, soit plus de 1 000 lecteurs si l’on inclut les foyers.
La pétition a recueilli plus de 900 signatures.
L’enquête publique a généré plus de 200 contributions, un niveau de participation exceptionnel.
Face à cela, la municipalité n’a concédé que des modifications cosmétiques, largement mises en scène :
– 2 mètres en moins sur l’OAP Septime (de 18 à 16 m),
– tout en augmentant discrètement la hauteur sur l’OAP Coudoint (de 14 à 16 m).
Les logements « perdus » ici seront construits là-bas. Personne n’est dupe.
En octobre, la révision du PLU a été adoptée dans la précipitation, applicable dès le 12 novembre, Quatre mois avant les élections municipales.
Permis de démolir, permis de construire… tout a été accéléré pour tenter de rendre ces choix irréversibles.
Mais rien n’est joué.
Grâce à la mobilisation des Essartois, les associations APEPE et JADE ont pu déposer des recours qui vont retarder les travaux.
Et une municipalité respectueuse de ses habitants pourra, devra corriger ce PLU.
Les élections municipales de 2026 seront déterminantes pour l’avenir des Essarts-le-Roi.
Les Essartois devront choisir entre :
– une ville dépersonnalisée, saturée, avec une hausse inévitable des impôts locaux, décidée sans eux,
ou
– un développement harmonieux, respectueux du patrimoine, de l’environnement et de l’esprit village qui en font l’identité.
Le Collectif Protégeons les Essarts fera très prochainement une annonce majeure…